~ПРОДАЕТСЯ дом в коттеджном поселке~

Дом имеет следующие характеристики:

- общая площадь - 92,04 м²
- тамбур - 4,4 м²
- холл - 11,97 м²
- кухня-гостиная - 29,65 м²
- спальни - 7,91+7,91+14,25 м²
- санузел - 5,69+3,14 м²
- кабинет - 7,12 м²
- терраса - 16 м²

КОМПЛЕКТАЦИЯ:

- заведение воды в дом
- септик с подключением и установкой
- фундамент на бетонных сваях
- утепление 150 мм
- кровля металлочерепица
- окна и входная дверь стеклопакеты
- натяжные потолки со светильниками
- стены внутри на выбор: гипсокартон покраска или имитация бруса
- стены снаружи: имитация бруса
- открытая терраса
- напольное покрытие ламинат
- электрика, щиток, розетки, выключатели, лампы
- разрешение на строительство

НЕ ВХОДИТ:

- бурение скважины
- сантехника
- двери межкомнатные

О ДОМЕ:

- Вентилируемый морозостойкий фундамент из железобетонных забивных свай
- Элементы фасада обработаны несмываемым антисептиком NEOMID 430
- Брус сборно-конструкционный стойкий к деформации
- Сборка всех элементов каркаса осуществляется в соответствии с общими требованиями ГОСТ И ТУ
- Стены дома имеют толщину 230 мм, в которых использован современный минераловатный утеплитель толщиной 150 мм
- Энергосберегающие 2-х камерные окна с режимом микропроветривания, выполнена термоизоляция оконных проемов.
- Водостоки с полем рассеивания
- Имитация бруса по углам дома устойчива к влаге, гниению, вредителям
- Входная дверь с механизмом плотного прилегания
- Скрытая разводка водопроводных труб
- Розетка для подключения греющего кабеля
- Водопроводные трубы горячего и холодного водоснабжения с трубчатой технической изоляцией.
- Разводка скрытой электропроводки в соответствии с ГОСТ
- Установка контроллеров, обеспечивающих работу освещения
- Электрические теплые полы
- Влагостойкий ламинат 33 класса во всех комнатах имеет высокую прочность и износостойкость
- Мансардный потолок 5 метров
- Система беспроводного управления светом
- Выход на террасу из спальни
- Кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу

УЧАСТОК:

Ровный, сухой, высокий участок в хвойном лесу, на участке сосны.

Пропускная система в КП

- участок в собственности
- проведено межевание
- возможна прописка
- доступна ипотека
- все документы готовы к продаже

Всеволожский район, деревня Керро, пос.Стеклянный

Расстояние до КАД - 20 минут по Новоприозерскому шоссе.
- до Санкт-Петербурга - 30 км.
- пос.Стеклянный - 3 км
- пос.Керро - 9 км
- ж/д станция 54 км - 8 км
- ж/д станция Васкелово - 8 км
- ж/д станция Лемболово - 9 км
- остановка общественного транспорта - 4 км

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество 15 кВт.
- Дороги построены по финской технологии ЩПС.
- Водоснабжение круглогодичное централизованное

- Лесное озеро Лигу-Лапи - 300 м. (с пирсом)
- Лесная речка - течет по краю поселка.
- Лес сосновый - 1 км.
- Лемболовское озеро - 3 км.

В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:

- Школа, детский сад
- Магазины продуктов, магазин строительный
- Аптеки, поликлиника, больница
- Полиция, почта, МФЦ
- Места для отдыха, лесная зона
- Церковь
- Конный клуб.
- Остановки общ. транспорта
- Детская площадка в поселке

*ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, записывайтесь на просмотр*