~ПРОДАЕТСЯ дом в КП Графская Усадьба~

!!!!Дом в стадии завершения строительства, идет отделка!!!!
С каждым днем он все ближе к завершению!
Ждем Вас на просмотр уже сейчас!!!

Дом имеет следующие характеристики:

- общая площадь - 156 м²
- холл -16,8+44 м²
- кухня-гостиная - 25,6 м²
- три спальни - 13,5+12,8+12,8 м²
- санузел - 8,1+12 м²
- прихожая - 8 м²
- терраса - 16 м²
- потолки 3 м

О ДОМЕ:

- дом из газобетонных блоков
- подводка воды к дому
- септик с подключением и установкой
- фундамент крепкая монолитная плита
- мягкая кровля
- окна стеклопакеты двухкамерные ВЕКО
- входная дверь металлическая
- стены внутри пред чистовая отделка (в процессе)
- стены снаружи декоративная штукатурка (в процессе)
- открытая терраса (в процессе)
- водоснабжение скважина
- электричество 7,5 кВт, три фазы, возможно увеличить.
- хороший заезд на участок

НЕ ВХОДИТ:

- Быстрый оптоволоконный интернет
- возможно подключение магистрального газа
- сантехника
- двери межкомнатные

УЧАСТОК:

- 6,1 соток
- ровный, сухой, высокий участок в березовой роще, на участке березы.
- участок в собственности
- круглый год хороший заезд на участок

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ:

- закрытый КП комфорт класса, въезд на территорию только по пропускам.
- два КПП: - первый с выездом через д. Кондокопшино на Киевское шоссе
- второй с выездом на Павловское шоссе в сторону Пушкина и Павловска
- два поста охраны
- патрулирование КП на автомобилях
- хорошее освещение на всех улицах КП
- видеонаблюдение
- все дороги в КП широкие, которые зимой чистят
- КП находится в березовой роще
- на территории КП протекает ручей
- на территории есть детская площадка с детским городком
- спортивная площадка, волейбольная, футбольная, баскетбольная

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Гатчинский район, д.Пудомяги

- Расстояние до КАД - 18 км по Киевскому шоссе.
- до Санкт-Петербурга - 30 минут на машине
- Коммунар - 10 минут на машине
- Павловск - 15 минут на машине
- Пушкин - 25 минут на машине
- Гатчина - 30 минут на машине
- ж/д станция
- остановка общественного транспорта

ИНФРАСТРУКТУРА:

- на территории КП есть: магазин. кафе.
вся инфраструктура в г.Коммунар в 3 мин. езды
- Школа, детский сад
- Магазины продуктов, магазин строительный
- Аптеки, поликлиника, больница
- Полиция, почта, МФЦ
- Места для отдыха, лесная зона
- Остановки общ. транспорта
- рядом горнолыжный курорт Туутари-Парк и центр активного отдыха.

*ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, записывайтесь на просмотр*