В историческом ЦЕНТРЕ города продается доля в квартире, состоящая из комнаты-студии (студия №2). Комната с хорошим ремонтом, в отличном состоянии.
Расположена на 5-м этаже 6-этажного дома дореволюционной постройки. Чистый светлый подъезд. Пассажирский лифт. Из окон, выходящих на улицу Коломенскую, открывается вид на петербургские крыши.

НЕ апартаменты! Жилое помещение. Можно прописаться.
Имеется соглашение с собственниками остальных долей о порядке пользования общими помещениями.
В собственности менее 5 лет. Вся сумма будет в договоре.

ЧТО В КВАРТИРЕ
Год назад сделан качественный ремонт с заменой всех покрытий и коммуникаций.
В комнате зимой тепло, летом сухо и прохладно. Насекомых и запахов нет.
Продаётся с мебелью и бытовой техникой (всё что на фото). Быстрый интернет.
Туалет и душ общие с одной соседней комнатой (её тоже можно купить)

ЧТО ВОКРУГ
В шаговой доступности Невский проспект, Лиговский проспект, Площадь Восстания, множество исторических и культурных достопримечательностей,
театров, торговых центров, мест проведения досуга и развлечений.
Рядом несколько станций метро разных веток. Можно быстро добраться в любой конец города.

ДОХОДНОСТЬ
Комната используется под сдачу в доходную посуточную аренду с уборкой и сменой белья. Поиском арендаторов, расчетами и всем остальным занимается управляющая компания по договору.
Среднегодовой доход собственника одной студии 50 тыс.руб в месяц.
В случае самостоятельной посуточной сдачи в период активного туристического сезона (май-сентябрь) доход составляет 75-80 тыс.руб в месяц.
Можно проживать самому или получать регулярный пассивный доход.

ДОКУМЕНТЫ
Обременений нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Отказы всех собственников остальных долей в квартире от преимущественного права покупки нотариально заверены.

Просмотр по предварительной договоренности, т.к. студия, как правило, постоянно сдана.
Звоните, всё расскажем и покажем.