ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ! Предлагается к продаже просторная, уютная трехкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1939 года постройки. Квартира расположена на 6-м этаже 6-этажного дома, по адресу: Московский проспект, д. 206, в 5 минутах ходьбы от станции метро Московская и в 12 минутах от станции метро Парк Победы. Дом уникален! В 2001 г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность". Так называемый «Жилой дом Ленсовета» включен в реестр объектов культурного наследия. Шестиэтажное здание имеет четыре подъезда, оформленные монументальными порталами, построен в 1937 — 1940-х годах по проектам архитекторов Александра Гегелло и Сергея Васильковского в формах сталинского ампира. Дом предназначался для проживания чиновников исполкома Ленсовета и знатных людей Ленинграда. Общая площадь квартиры 115,1м², жилая площадь 70,3м² (светлые изолированные комнаты правильной формы 37,6 м²+19,4м²+13,3м²), просторная кухня-столовая 25,7м², шикарный застекленный балкон 11,5 м², ванная комната с большим окном, высокие потолки 3,5м, окна квартиры выходят на 2 стороны. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию, а высокие потолки делают комнаты еще более просторными и светлыми. Квартира в идеальном состоянии, сделан качественный дизайнерский ремонт, на окнах установлены стеклопакеты. Мебель в квартире изготовлена из редчайших пород дерева и была привезена из Италии специально для оформления данной квартиры. Квартира продается с мебелью и техникой! Просторная парадная с лифтом, украшена неброскими гармоничными барельефами. Прекрасная звукоизоляция. Выход на Московский проспект и во двор. Отремонтированная парадная с охраной. Территория двора благоустроена. Во дворе есть выделенное место для парковки (конкретно для собственника данной квартиры) и большой сквер с детской площадкой. В районе развитая инфраструктура. Рядом престижный физ.-мат. лицей №362, детские сады (один детский сад находится прямо в доме) поликлиники, магазины, парк, в пешей доступности аптеки и пекарни. Недалеко от дома располагаются парки (Гагарин-парк, парк Победы), скверы, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. В 5 минутах езды расположены ТРК "Лето", “Метро”, “О ‘Кей”, “Карусель”, “OBI”, “Спортмастер”. Рядом ТРК "Радуга", "Космос", "Питер". В районе расположено большое количество фитнес-центров. Удобная транспортная доступность: 15 минут до центра города и до аэропорта Пулково. Выезд на КАД занимает около 10 минут. Быстрые выезды на ключевые автомагистрали Санкт-Петербурга: Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Без обременений. Юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Подходит под ипотеку и использование субсидий. Бесплатно окажем помощь в одобрении ипотеки со сниженной % ставкой! Документы готовы к продаже. Эта замечательная квартира ждёт именно Вас! Звоните!