1 из 0
  • Характеристики
  • Общая площадь, м² 194.1
  • Возможное использованиеОфисное
  • ОкнаЕсть
  • КоммуникацииЕсть
  • ГотовностьГотово к въезду
  • Корпус1
  • Информация о доме
  • РасположениеСанкт-Петербург
  • УлицаЛуначарского проспект
  • До метро, пешком, мин.30
  • До метро, транспортом, мин.8
  • РайонВыборгский
  • МетроГражданский проспект
  • МетроОзерки
  • МетроПроспект Просвещения
  • Этаж7
  • Тип зданияОфисно-жилой комплекс
  • Этажность9
  • Материал стенКирпич
  • Год постройки1 974
Дополнительно
  • Применяется УСНО
Описание

Продаётся офисное помещение (готовый бизнес) в бизнес - центре на севере Санкт-Петербурга! Четыре действующих арендатора, общая арендная ставка - 130 000 руб. в мес. КУ включены. Доходность - 10,1-10,6% годовых. Грязная окупаемость - 9,5-10 лет. Основную арендную нагрузку несут два долгосрочных арендатора - инжиниринговая компания и строительная фирма. Офисный блок находится на 7-м этаже девятиэтажного здания. Лифт. Консьерж на входе. В помещении недавно выполнен косметический ремонт. Прямо под окнами расположена просторная бесплатная парковка. Здание располагается в треугольнике между станциями метро Проспект Просвещения, Озерки, Гражданский проспект. От каждой станции удобно добираться до места общественным транспортом (в пределах 15 минут). Помещение интересно как инвестиционное вложение либо как функциональное пространство под собственный офис.

Расположение Санкт-Петербург, р. Выборгский, ул. Луначарского проспект, корп. 1

Ипотечный калькулятор

Поделиться

0.0

Сергей Юрьевич

знает всё об этом объекте +7 (812) 6422570 Звоните или оставьте номер,
я перезвоню
Записаться на просмотр
Онлайн радио #radiobells_script_hash