Продаётся объект жилого фонда с действующим бизнесом. Годовой доход более 2 млн рублей. Срок окупаемости 8-10 лет. ТРИ Коттеджа в Репино, общей площадью 384 м.кв., на участке 13 соток. Коттеджи одинаковые по 128 м.кв. каждый, двухэтажные, щитовые, утепленные, практически новые - полный капремонт с заменой фундаментов, котлов, стен, крыши и т.д. в 2018г. В каждом четыре спальни, гостиная, кухня, веранда, совмещённый санузел. Продаются с мебелью и бытовой техникой. Готовый бизнес: домики круглогодично сдаются в аренду. В двух домиках сейчас живут арендаторы. Один домик 75.000руб в мес., договор до октября 2021г. Второй домик 70.000руб., договор до марта 2021г. Третий не заселен. Коммунальные платежи: 3500руб в месяц летом и 7000р в мес зимой. Электричество и вывоз мусора за счет арендаторов. Отопление от газового котла, канализация септик, вода из скважины (36м глубина, 500-600 кубометров в час), электричество 15 кВт (можно увеличить до 45 кВт за счет продавца). Участок 13 сот, сухой ровный, с газоном. Граничит с лесом, отмежёван, обнесен забором. ИЖС, собственность 6 лет (договор купли-продажи). Дома зарегистрированы как жилые, имеют кадастровые номера. Документы готовы к продаже. До ж/д станции Репино 5 мин пешком. До пляжа на Финском заливе 20 мин пешком или 10 мин на велосипеде. До ЗСД 10 мин, до КАД 20 мин. Рядом оз. Сестрорецкий Разлив, заказник озеро Щучье. Возможна покупка в ипотеку.
5.0
Андрей Сергеевич
знает всё об этом объекте +7 (812) 6422570 Звоните или оставьте номер,я перезвоню Записаться на просмотр
