• /products/2098152.jpg
  • /products/2098149.jpg
  • /products/2098135.jpg
  • /products/2098136.jpg
  • /products/2098153.jpg
  • /products/2098137.jpg
  • /products/2098146.jpg
  • /products/2098139.jpg
  • /products/2098140.jpg
  • /products/2098147.jpg
  • /products/2098154.jpg
  • /products/2098150.jpg
  • /products/2098162.jpg
  • /products/2098166.jpg
  • /products/2098155.jpg
  • /products/2098156.jpg
  • /products/2098145.jpg
  • /products/2098138.jpg
  • /products/2098163.jpg
  • /products/2098118.jpg
  • /products/2098152.jpg
  • /products/2098149.jpg
  • /products/2098135.jpg
  • /products/2098136.jpg
  • /products/2098153.jpg
  • /products/2098137.jpg
  • /products/2098146.jpg
  • /products/2098139.jpg
  • /products/2098140.jpg
  • /products/2098147.jpg
  • /products/2098154.jpg
  • /products/2098150.jpg
  • /products/2098162.jpg
  • /products/2098166.jpg
  • /products/2098155.jpg
  • /products/2098156.jpg
  • /products/2098145.jpg
  • /products/2098138.jpg
  • /products/2098163.jpg
  • /products/2098118.jpg
1 из 20
  • Характеристики
  • Общая площадь, м²4 162.5
  • Входотдельный
  • Высота потолков, см 370
  • ПланировкаСмешанная
  • Возможное использованиеТорговое
  • ОкнаВитрины
  • Эл. мощность (кВт) 224
  • Тип парковкиНаземная
  • Вид использования67
  • Информация о доме
  • РасположениеСанкт-Петербург
  • УлицаКоломяжский проспект
  • Номер дома10
  • РайонПриморский
  • МетроПионерская
  • МетроЧёрная речка
  • Этаж1
  • Тип зданияОтдельно стоящее здание
  • Этажность3
  • Год постройки1 973
Дополнительно
  • Первая линия
  • Доступ для клиентов
  • Доступ 24 часа
  • Кондиционер
  • Отопление
  • Отдельный вход
Описание

Продам отдельно стоящее здание ТОЦ "АТЛАНТИС" класса С. Готовый арендный бизнес! Заполняемость арендаторами 100%. Годовой арендный поток - 22 544 549 руб. Доходность - 10%. Окупаемость - 10 лет! Торгово-офисный комплекс расположен на территории, примыкающей к «Ленинградскому Северному заводу». Рядом проходят крупные магистрали Приморского района – проспекты Богатырский и Испытателей. Удачным расположением деловой комплекс обязан проходящему рядом Коломяжскому путепроводу, по которому обеспечивается транспортное сообщение между микрорайонами Комендантский аэродром и Новая деревня. Ближайшая станция метро Пионерская находится в 900 м от комплекса. По Коломяжскому проспекту можно по прямой доехать до развязки КАД с Парашютной улицы, которая находится в 12 км. Расстояние до ближайшего выезда на ЗСД составляет 4,2 км по Богатырскому проспекту, от ст. метро Пионерская - 800 метров. Общая площадь постройки – 8747 кв. м. В здании три входа. Объект оснащен всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями,.площадь постройки – 8747 кв. м. В здании три входа. Объект оснащен всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями. Офисы расположены в трехэтажном современном здании 2002 года постройки. Это железобетонное корпус, построенный по типу гипермаркета, в котором, помимо офисов, расположены организации, представляющие товары для дома, дачи, строительства, а также оптовые и производственные компании. В помещениях приточно-вытяжная вентиляция, на каждом этаже установлено по восемь потолочных сплит-систем кондиционирования. Комплекс круглосуточно охраняется и оснащен камерами видеонаблюдения. Высота потолков до бетонного перекрытия – 3,69 м. Торговые помещения огорожены мобильными переносными перегородками. На каждую выставочную площадь предоставляется точка подключения мощностью 5 кВт. Наземная парковка (до 60 машин). Внутри здания находится небольшое кафе. Арендаторам предоставляются услуги размещения рекламы на фасаде. Автомобилистам удобно наличие рядом АЗС, автомойки и шиномонтажа. Рядом со ст. метро Пионерская работают: ТРЦ «Капитолий» и «Сити Молл», магазин строительных материалов «Леруа Мерлен», гипермаркет «Карусель», торговая галерея одежды и обуви «Купеческий двор». По пути к метро расположены отделения банков, медицинские центры, аптека. В ставку аренды входит НДС. Расходы на эксплуатацию, коммунальные услуги, электричество, интернет и уборку рассчитываются и оплачиваются отдельно. Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра звоните в любое время!

Расположение Санкт-Петербург, р. Приморский, ул. Коломяжский проспект, д. 10
Стоимость квартиры Ставка, % Первый взнос, руб. Срок кредита, лет

Найдено 7 ипотечных программ

Поделиться

0.0

Серафима Анатольевна

знает всё об этом объекте +7 (812) 6422570 Звоните или оставьте номер,
я перезвоню
Записаться на просмотр
Онлайн радио #radiobells_script_hash