Продается производственно-складской комплекс (11 тыс. м2)

ЛОКАЦИЯ:
Территория производственно-складского комплекса располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы»
Адрес: Санкт-Петербург, Колпино, Финляндская ул., д. 38
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД (расстояние до КАД по Московскому ш. 15 км (20 мин), по Софийской ул. 13 км (24 мин), по Витебскому пр. 15 км (21 мин))
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь земельного участка - 32 320 м2 (ВРИ - Для размещения промышленных объектов)
Общая площадь помещений - 11 053,8 м2 (из них производственно-складские 8 232 м2, офисные 1 670,7 м2, отдельное здание - 1 151,1 м2)
Территория ограждена забором, доступ на территорию осуществляется через 2 КПП
Участок покрыт асфальтом, отсыпкой, и бетонными плитами
Высота потолков - 14 м.
Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2
Покрытие пола – бетон, антипылевое покрытие
Ворота - 9 шт. (5 х 4,5 м.)
Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений - есть
Высота уровня пола - 0 м
Отопление - центральное
Кран-балки - г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 9 м)
Вентиляция - приточно-вытяжная
Система пожаротушения - порошковая (автомат.)
Установлена пожарная сигнализация
Суммарно доступная мощность - 1,7 мВт
Водоснабжение: ХВС - Ду 100; Лимит - 440 м3/мес.; ГВС - Ду 100
Водоотведение: Хозяйственно-бытовая канализация - Ду 160
Ливневая канализация - По диаметру трубы

Цена: 550 млн руб. (без учёта НДС) - 2 здания общей площадью 11 тыс. м2 (+3 Га земли)
НДС сверху: З/У = 112 млн руб. (НДС не облагается); здания 438 млн. руб. (НДС сверху)
Продажа юр лица: 550 млн. руб., (НДС не облагается).

Возможна продажа блоками по 50 000 руб./м2 (без учета НДС)
1. Блок, часть помещения 1750 м2
2. Блок, часть помещения 1750 м2
3. Блок, часть помещения 2390 м2
4. Блок, часть помещения 2390 м2
5. Административный корпус, 3 этажа по 625 м2 каждый.
6. Отдельно стоящее здание 1152 м2