Узнайте об элитной недвижимости в Петербурге

Перейти в раздел
  • /products/3126147.jpg
  • /products/3126159.jpg
  • /products/3126158.jpg
  • /products/3126157.jpg
  • /products/3126156.jpg
  • /products/3126155.jpg
  • /products/3126154.jpg
  • /products/3126153.jpg
  • /products/3126152.jpg
  • /products/3126151.jpg
  • /products/3126150.jpg
  • /products/3126149.jpg
  • /products/3126148.jpg
  • /products/3126147.jpg
  • /products/3126159.jpg
  • /products/3126158.jpg
  • /products/3126157.jpg
  • /products/3126156.jpg
  • /products/3126155.jpg
  • /products/3126154.jpg
  • /products/3126153.jpg
  • /products/3126152.jpg
  • /products/3126151.jpg
  • /products/3126150.jpg
  • /products/3126149.jpg
  • /products/3126148.jpg
1 из 13
  • Характеристики
  • Площадь в кв.м 240 628
  • Площадь, сот.2 406.3
  • Площадь в Га24.1
  • Категория земельЗемли с/х назначения
  • Ближайший водоемОзеро
  • Форма участкаСложная форма
  • ПодъездХороший круглый год
  • Вид использованияЛПХ
  • Информация о доме
  • РасположениеРегион
  • Нас. пунктАсилан пос.
  • Удалённость от МКАД/КАД/Города (км)58
Дополнительно
  • Электричество
  • Канализация
  • Автономная скважина
Описание

Объект расположен на границе Приозерского района Ленинградской области и республики Карелия, на берегу залива в северо-западной части Ладожского озера, недалеко от устья реки Асиланйоки. К посёлку подходит дорога местного значения 86К-100 («Подъезд к п. Асилан»).
В 1,5 километрах от посёлка проходит трасса А121 («Сортавала»).
С трассы «Сортавала» съезд на поселковую грунтовую дорогу, далее 1,5 км по грунтовому проезду до территории полуострова.
В целях обеспечения комфортного проезда на территорию полуострова на любом виде транспорта получены ТУ для устройства постоянного съезда с а/д общего пользования «Подъезд к п.Асилан» от КУ Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия».
Территория полуострова относится к Ладожским шхерам. Шхеры на Ладоге сформировались миллионы лет назад и получились уникальными, аналогов которым нет как в Карелии, так и в России.
Слово «шхеры» произошло от шведского skär, что буквально значит «скала в море». Внешний вид шхер - это скалистые острова с сильно изрезанной береговой линией и отвесными уступами, располагающиеся вблизи береговой линии.
Рельеф полуострова разнообразен, видовые возвышенности и скалы перетекают в ровные площадки, имеющие выход к береговой линии.
Полуостров насыщен коренным лесом с преобладанием ели и сосны. Также присутствует березняк, осинник и сероольшанник.
Вблизи полуострова расположено несколько небольших островов имеющих высокий потенциал привлекательности для туристов:
о.Сависаари
о.Хомасаари
о.Карьялансаари
Также на островах большое количество кемпингов и стилизованных мест развлечения.
Рядом с полуостровом есть Рыбная ферма.
Достопримечательности полуострова:
холм Ниттюмяки
возвышенность Леппяниеми
мыс Ряихяннимеми
мыс Весиниеми
Музей Порт Копсала

В настоящий момент уже получены ТУ и заключены договоры с ПАО «Россети Северо-Запад» Карельский филиал на 300 кВт по постоянной схеме. Подведено 150 кВт по временной схеме до момента осуществления технологического присоединения к электрическим сетям по постоянной схеме стороной ПАО «Россети Северо-Запад» объектов АО «Асилан».

Организация индивидуальной скважины или присоединение к территориальной скважине.
Ориентировочная глубина уже выполненных на территории скважин составляет от 56 до 98 м.

Монтаж автономной канализации (септика) с самотёчным или с принудительным сбросом в зависимости от расположения участка и его рельефа.

Территория с рекомендованным использованием участка: под горизонтальный апарт отель или базу отдыха.

Благодаря тому, что проведено межевание на большое количество участков, можно сделать горизонтальный апарт - отель с небольшими быстровозводимыми домами под краткосрочную аренду и несколькими корпусами с классическими номерами, ресторанными комплексами, банным комплексом. Также сделать лодочный комплекс с комплексной арендой лодок, инвентаря для рыбалки и отдыха. Для организации активного отдыха - аренда квадроциклов, снегоходов, спортивного инвентаря для активного отдыха.
Данное место отлично подходит для развития экотуризма с возможностью организации эко-троп, выделением места под контактный зоопарк и\или хаски-центр. Быструю окупаемость проекта и невысокие вложения может обеспечить формат горизонтального апарт-отеля, при котором небольшие домики под аренду будут реализованы штучно по высокой цене и переданы в управляющую компанию для дальнейшей сдачи в аренду и извлечения прибыли.
В ближайшем поселке Асилан на берегу речки Асиланйоки есть мини отель с небольшим количеством домиков - "Асилан Клаб", заполняемость 100% на 3 месяца вперед, цены в будние от 11 000 руб./сутки, в выходные и праздники тарифы выше.

Расположение Регион, Карелия обл., Асилан пос.

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры Ставка, % Первый взнос, руб. Срок кредита, лет

Найдено 7 ипотечных программ

Поделиться

5.0

Станислав Стрижаков

знает всё об этом объекте +7 (812) 6422570 Звоните или оставьте номер,
я перезвоню
Записаться на просмотр
Онлайн радио #radiobells_script_hash