Хотите продать квартиру
дорого и безопасно?
Мы оперативно найдем вам покупателей и возьмем на себя
юридическое сопровождение
+15 каналов
продаж
27 дней средний
цикл сделки
5 минут самая быстрая
сделка
Этапы работы

Выявляем ваши истинные потребности

Изучаем юридические и финансовые риски проектов

Разрабатываем стратегический план

Формируем команду для реализации вашего проекта

Доводим дело до конца

Команда
Ирина Кроткевич В компании с 2020 г.

Профессиональные заслуги: ведущий специалист по элитному сегменту, аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области", неоднократный лидер месяца и квартала по продажам недвижимости, лидер по проведению сделок с объектами классов "Премиум" и "Делюкс". Разработка инвестиционных стратегий.
Клиенты отмечают: профессионализм, результативность, терпение, юридическую подкованность, тактичность и открытость. Успешно решает нестандартные задачи и находит выход из любой ситуации.

Обратиться к риэлтору
Андрей Клюев В компании с 2017 г.

Профессиональные заслуги: специалист по элитному сегменту, аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области".
Большой опыт проведения сделок различной степени сложности. Совершенные знания специфики "старого фонда" Санкт-Петербурга. Огромная искренняя любовь к городу. Хороший вкус и понимание современных тенденций дизайна.
Клиенты отмечают: дипломатичность, интеллигентность, порядочность, эрудированность, профессионализм и честность с собой и клиентами.

Обратиться к риэлтору
Наталья Риклис В компании с 2017 г.

Профессиональные заслуги: специалист по элитному сегменту, аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области".
Богатый опыт проведения сделок высокого уровня сложности, удаленных сделок. Знание и понимание специфики "старого фонда" города.
Клиенты отмечают: позитивный настрой, тактичность, открытость, дипломатичность и интеллигентность. Огромный опыт, знания, искреннее отношение к людям позволяют получать благодарные отзывы от клиентов.

Обратиться к риэлтору
Всеволод Лебедихин В компании с 2019 г.

Профессиональные заслуги: ведущий специалист по элитному сегменту, аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области", неоднократный лидер месяца и квартала, лидер 2020 года по продажам недвижимости, специалист по элитной загородной недвижимости.
Клиенты отмечают: терпение, профессионализм, ответственность, готовность принимать решения. Умеет создавать и поддерживать доверительные и долгосрочные отношения с клиентом.

Обратиться к риэлтору

Часто задаваемые вопросы

Кто оплачивает услугу проведения сделки купли-продажи?

Услугу сопровождения сделки оплачивает сторона заказывающая услугу

Каким способом я получу деньги от продажи своей квартиры?

На сегодняшний день безопасными принято считать несколько способов взаиморасчетов: сейфовое хранилище, сервис безопасных расчетов, аккредитив.

Облагается ли налогом продажа объекта недвижимости по договору переуступки прав требования?

Да в РФ налогом облагаются все сделки с недвижимостью, в ходе которых продавцом был получен доход.

Какие риски возникают для покупателя, если сделка происходит по доверенности от продавца выданной третьему лицу?

В этом случает к рискам можно отнести: случайно допущенную грамматическую ошибку при составлении доверенности, недостаточное количество полномочий выданных доверенному лицу, доверенность может быть отозвана доверителем. В случае если в сделке фигурирует доверенность необходимо обязательное юридическое сопровождение с целью проверки документа.

Какими характеристиками должен обладать старый фонд, чтобы относится к сегменту элитного жилья?

Элитный дом определяется в первую очередь расположением, наличием однородной социальной среды. Как правило в доме был проведен капитальный ремонт, произведена полная реставрация здания с сохранением исторического облика. Подобные проекты можно назвать «камерными» - это дома с закрытой территорией, небольшим количеством квартир при сравнительно большом их метраже, с установленной системой охраны и видеонаблюдения, консьерж-сервисом, парковочными местами и обязательным наличием парадной лестницы.

Какие квартиры считаются видовыми?

Видовая квартира – это квартира из окон которой открывается вид на исторические доминанты города, набережную, парковую зону, храмы. В основном такие квартиры имеют большую площадь и панорамное остекление и расположены на верхних этажах высотных зданий. Видовая квартира считается всегда востребованной на рынке недвижимости и считается «трофейным» товаром, поэтому стоимость на такие квартиры гораздо выше.

Тренды в элитной недвижимости в 2021 году?

Главный тренд на рынке элитной недвижимости – это увеличение роста цен за квадратный метр. Покупатели все чаще рассматривают варианты готовых решений. Востребованы квартиры с чистовой отделкой и мебелью премиум класса. Пользуются популярностью необычные форматы: двухуровневые квартиры, пентхаусы, квартиры с каминами, выходом на эксплуатируемую кровлю, собственными патио.

Показать ещё

Остались вопросы?

Напишите свой вопрос и наши специалисты
ответят на него

Или напишите нам в WhatsApp
Ваш вопрос
Нажимая кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных

Наши кейсы

ЖК «Verona» Санкт-Петербург. м. Крестовский остров
Морской пр-т, 29
ЖК «Болконский» Санкт-Петербург. м. Технологический институт
ул. 10-я Красноармейская, 8
ЖК "Леонтьевский мыс" Ждановская ул., 45a
ЖК «Familia» Санкт-Петербург, р. Петроградский, ул. Петровский проспект, д. 20, стр. С
ЖК «Классика» Санкт-Петербург. м. Чкаловская
ул. Глухая Зеленина, 6
Займите место среди
лучших
Отзывы С 2011 года мы продали более 1,000 объектов элитной недвижимости.
Ирина Кроткевич Риэлтор

Очень хорошо поработали. Всегда с недоверием относились к агентам. Менеджер Ирина и юрист Глеб очень приветливо и терпеливо отнеслись к нам (пенсионерам). Оформили всё быстро (несмотря на ограничения по пандемии) и качественно. Очень подробно и доходчиво всё объясняли. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям и знакомым. А вам, ребята, удачи!

Работать с Ириной было очень приятно и комфортно. Отличный специалист, уже рекомендую всем знакомым.

 

Хотела выразить вам свою благодарность за сотрудничество.
Мы покупали через вас квартиру, нам со сделкой помогала агент Кроткевич Ирина! Она специалист своего дела, без сомнений !!!
Все грамотно подсказала и быстро оперативно закрывала возникающие вопросы. Помогла сэкономить на оформлении, что немало важно !
Если за покупкой недвижимости, то только к ней!
Спасибо за проделанную работу 

Пишу скорее не отзыв, а письмо благодарности нашему специалисту-риэлтору Ирине Викторовне Кроткевич. Несмотря на нашу придирчивость и трепетное отношение к поиску подходящей квартиры, Ирина проявила поистине настоящий профессионализм и терпение к нашим довольно трудно выполнимым условиям и требованиям, демонстрируя свою целеустремленность и желание помочь. Давала очень полезные советы, внимательно слушала все замечания по поиску квартиры, оперативно скидывала все подходящие варианты, отлично поддерживала обратную связь. Более того, когда работа риэлтора по сути была завершена, Ирина помогла нам и в банке (ипотечная история), доведя сделку до победного. Большое спасибо Ирине Викторовне и Глебу Борисовичу(юристу) за проделанную работу! P.S спасибо за подаренный Школой Недвижимости пледик. К зиме пришелся как раз кстати) 

Благодарим «Школу Недвижимости» в лице Ирины Кроткевич за помощь в ведении нашей сделки по покупки квартиры в ипотеку! Максимальный профессионализм и внимательное отношение! Ирина все доступно объясняет по работе с недвижимостью и особенностям ипотеки. Чувствуешь себя защищённым, каждая мелочь прорабатывается в пользу клиента. Спасибо!
Если будем проводить какие-либо сделки с недвижимостью — теперь будем звонить только Ирине Кроткевич 

Очень благодарны Лидии за помощь в одобрении ипотеки, Ирине и Глебу за сопровождение сделки. Благодаря их профессионализму всё прошло чётко, без переживаний с нашей стороны за юридические аспекты. Следующую квартиру покупать будем только с вами:)

Знающие и отзывчивые специалисты, ориентированные на потребности клиента. Очень комфортное взаимодействие с агентом.

Очень понравилось сотрудничать с Ириной. Ирина 24 часа в сутки была на связи, отвечала на все вопросы, учитывала все пожелания. Решала все проблемы, возникающие при продаже и покупке квартиры. Спасибо!

Андрей Клюев Риэлтор

Большое спасибо Андрею Клюеву. Спокойный, ответственный и знающий своё дело агент. Рекомендуем!

Очень понравилось работать с агентом Клюевым Андреем Сергеевичем! В первый раз продавали квартиру и очень переживали. Большинство агенств не внушали доверия, а навязчивые агенты оставляли только неприятный осадок. Абсолютно все сразу настаивали на заключении договора, что автоматически исключало возможность продать квартиру самим или через другого агента (который, например, быстрее бы нашёл клиента). Андрей - единственный, кто согласился заключить договор непосредственно перед сделкой. Для нас это было принципиально. И как-то так ненавязчиво и легко всё получилось, что до сих пор не верится) Андрей - очень тактичный, внимательный, спокойный и комфортный в работе человек, знающий свое дело на 100%. Работая с ним, чувствуешь себя в надёжных руках! Знаю, как важны отзывы обычных людей, особенно для новичков в этом деле, поэтому с абсолютной уверенностью советую Агенство "Школа Недвижимости" и агента Клюева Андрея Сергеевича!!! Вы точно останетесь довольны его работой!!!

 Огромное спасибо Андрею Клюеву за то что быстро, четко и без головной боли продали квартиру. Было очень приятно с ним работать.

Понравилось работать с АН " Школа Недвижимости", совместно проводили сделку. Клиенты с обеих сторон иногородние- мы, покупатели из Северодвинска, они, продавцы из Москвы. Отлично организована работа, все выполняется четко и своевременно. Юрист "Школы недвижимости" сопровождает процесс на всех этапах: присутствует и готовит документы на авансе, договоре, в банке. Специалист по недвижимости Андрей Сергеевич Клюев корректен, пунктуален, дипломатичен, легко решает любые возникающие вопросы, что облегчает и ускоряет процесс. Приятно было работать и общаться с специалистами данного агенства, начиная с офиса и девушек- офис- менеджеров. Наши покупатели очень довольны и агентством и объектом. Спасибо! Побольше Вам сделок!

Команда профессионалов, отличное сопровождение сделки, индивидуальный подход, Андрею особая благодарность за работу, рекомендую близким и знакомым. 

Добрый день! Хотим выразить благодарность Андрею Клюеву. Отличный, грамотный а главное спокойный и очень ответственный специалист. Продавали и покупали старый фонд. Не смотря на несколько "цепочек", сделка прошла вовремя и со всеми агент нашел общий язык и смог договориться наилучшим образом. (клиент Ольга Савченко)

 

Абсолютно довольна работой агентства, в особенности работой Андрея Клюева. В моем случае была продажа студии в новостройке на достаточно конкурентном рынке + покупка квартиры во вторичке. Андрей вместе с юристами агентства помогал на всех этапах, грамотно и уверенно действовал, отвечал на все мои вопросы, помогал справляться с беспокойством. Не смотря на то, что сделка осложнилась проблемами со стороны Росреестра, рядом со специалистами Школы Недвижимости было спокойно, сохранялась уверенность, что все пройдёт хорошо. Также хочется отметить, что Андрей всегда был на связи по любому беспокоящему меня вопросу. В будущем, при необходимости продажи или покупки квартиры буду пользоваться только его услугами, а также расскажу друзьям об агентстве. 

 

Огромная благодарность Школе недвижимости «Современные технологии продаж» и лично специалисту по недвижимости Андрею Клюеву за высокий профессионализм, безупречную организацию сделки, надежность, оперативность и нацеленность на результат! Андрей обладает высоким профессиональным уровнем и хорошими человеческими качествами. Мы сами живём в другом городе (Казань) и когда встал вопрос о покупке квартиры в Санкт-Петербурге, мы нашли понравившуюся квартиру через Cian.ru, мы обратились к Андрею и он всё взял на себя, нам не пришлось постоянно ездить в Санкт-Петербург, что сократило наше время и расходы на дорогу. Все документы Андрей подготовил к назначенному дню, мы приехали и сделка состоялась быстро, спокойно и без каких либо проблем. В общем, мы очень довольны работой Андрея. Очень грамотный специалист и приятный человек!!! От души желаем Вам успехов в работе и адекватных клиентов!!! Айдар и Альфия 

Наталья Риклис Риэлтор

Первый раз сотрудничала с агентством, все прошло замечательно. Благодарю Наталью Риклис за успешную сделку, никаких задержек, все в срок , огромное спасибо !

Неожиданно быстро продали квартиру. Положительные отзывы пишу редко, но в данном случае все случилось очень быстро и профессионально. На сделке и в течение переговоров постоянно был юрист, агент на пару дней уезжала, но была постоянно на связи и решала вопросы. Наталье и Юрию спасибо 

Благодарю Агентство Школа Недвижимости за отличную работу! В частности хочется поблагодарить специалистов Петра и Наталью за ответвление и добросовестное отношение к делу. Хочется отметить их неравнодушное отношение и большое желание помочь в возникающих проблемах.

Профессиональный ,грамотный и ответственный подход к работе.

Хочу выразить благодарность риэлтору агентства «Школа Недвижимости»Наталье Риклис за помощь в продаже и приобретению квартиры! Наталья очень ответственный и исполнительный человек, всегда на связи, дорожит своими клиентами.
Отдельное спасибо юристу агентства Анне Евдокимовой за своевременные консультации по юридическим вопросам. Анна отличный специалист! Сделка была непростая, но на протяжении всего процесса чувствовалось участие и поддержка, так что работать было спокойно и надёжно.

Добрый день! Приобрели с вашей помощью квартиру в Мурино. Нам помогала ваш специалист, Наталья Риклис. Провела видео и фото презентацию объекта, посоветовала локацию и внесла собственное участие в выборе объекта. Можно утверждать, что повлияла на наш выбор. Тем более, что сделку проводили с Оренбурга. Было очень приятно приехать в Питер только на подписание документов. Тем более подписание документов заняло всего лишь 35-40 минут! И Пётр Дацик как юрист, и Наталья, как специалист, провели сделку в максимально короткие сроки! Рад, что Ваша компания провела все формальности и работу в короткие сроки!!! Буду советовать Вашу компанию и Ваших специалистов к работе на самом высоком уровне)))

Всеволод Лебедихин Риэлтор

Хочу выразить благодарность за отличную работу риелтору Всеволоду Лебедихину. Внимательный, ответственный, вежливый и очень ответственный специалист. Свои обязательства вовремя и в полном объеме, готов помочь и сопровождает своих клиентов до последнего шага в сделке и даже более. Очень благодарные за его помощь. Будем рекомендовать обращаться именно к нему. Всеволод, огромное спасибо! Ирина.

 

Продавала квартиру со Всеволодом и Александром. Молодцы оба, поддерживали и помогали , особенно когда нервничала. Хорошо сделали фото квартиры, грамотно составили объявление. Обо всем рассказывали и объясняли. Благодарю

Продавали квартиру на Шуваловском 86. Агент проявил себя как большой профессионал. Выполнил все данные им обещания. Уложился в оговорённые сроки. Отвечал на все наши вопросы, даже самые дурацкие :) за что ему отдельное спасибо! Кроме продажи квартиры, помог нам с поиском нового объекта. Будем рекомендовать друзьям и знакомым работать с Всеволодом! 

 

Чёткая, слаженная работа всех задействованных специалистов. Агенты Лебедихин Всеволод и Навацкий

Благодарю агентство Школа Недвижимости , а также Лебедихина Всеволода за профессиональную работу. Продавала квартиру, находясь в другом городе. Так что все тяготы по просмотрам,справкам и оформлении сделки легли на Всеволода.Сделка ,также состоялась дистанционно. Все было сделано быстро, качественно и без лишней суеты. Всеволод , ты умничка, спасибо тебе за терпение, внимание и профессиональную работу.Видно человек любит свое дело. Удачи тебе в твоей работе

Награды и сертификаты

Запишитесь на бесплатную консультацию и оценку вашей недвижимости

Начните продажу прямо сейчас

Или напишите нам в WhatsApp
Имя
Нажимая кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных