дорого и безопасно? Мы оперативно найдем вам покупателей и возьмем на себя
юридическое сопровождение
квартиры за 30 дней!
продаж
цикл сделки
сделка
за пределами региона, области или даже страны
Выявляем ваши истинные потребности
Изучаем юридические и финансовые риски проектов
Разрабатываем стратегический план
Формируем команду для реализации вашего проекта
Доводим дело до конца
Профессиональные качества: аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области", специалист по элитному сегменту, специалист по вторичной недвижимости и новостройкам.
Клиенты отмечают: нацеленность на результат и внимание к деталям.
Локация: Невский и Красногвардейский районы, Кудрово, Шушары, Пушкин и Янино.
Профессиональные заслуги: ведущий специалист по элитному сегменту, руководитель группы, аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области", неоднократный лидер месяца и квартала, с 2020 года лидер каждого года по продажам недвижимости, специалист по элитной загородной недвижимости.
Клиенты отмечают: терпение, профессионализм, ответственность, готовность принимать решения. Умеет создавать и поддерживать доверительные и долгосрочные отношения с клиентом.
Профессиональные заслуги: аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области", специалист по элитному сегменту.
Богатый опыт проведения сделок высокого уровня сложности, знание и понимание специфики "старого фонда" города.
Клиенты отмечают: искренность, умение выслушать и предложить наилучшее решение, готовность брать на себя ответственность.
Локация: Приморский, Центральный, Петроградский районы.
Профессиональные заслуги: специалист по элитному сегменту, аттестованный брокер "Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области".
Богатый опыт проведения сделок высокого уровня сложности, удаленных сделок. Знание и понимание специфики "старого фонда" города.
Клиенты отмечают: позитивный настрой, тактичность, открытость, дипломатичность и интеллигентность. Огромный опыт, знания, искреннее отношение к людям позволяют получать благодарные отзывы от клиентов.
Профессиональные качества: специалист по элитному сегменту, специалист по вторичной недвижимости и новостройкам.
Клиенты отмечают: коммуникабельность, креативность, ответственность и стрессоустойчивость.
Локация: Василеостровский, Приморский, Петроградский и Московский районы.
Часто задаваемые вопросы
Кто оплачивает услугу проведения сделки купли-продажи?
Услугу сопровождения сделки оплачивает сторона заказывающая услугу
Каким способом я получу деньги от продажи своей квартиры?
На сегодняшний день безопасными принято считать несколько способов взаиморасчетов: сейфовое хранилище, сервис безопасных расчетов, аккредитив.
Облагается ли налогом продажа объекта недвижимости по договору переуступки прав требования?
Да в РФ налогом облагаются все сделки с недвижимостью, в ходе которых продавцом был получен доход.
Какие риски возникают для покупателя, если сделка происходит по доверенности от продавца выданной третьему лицу?
В этом случает к рискам можно отнести: случайно допущенную грамматическую ошибку при составлении доверенности, недостаточное количество полномочий выданных доверенному лицу, доверенность может быть отозвана доверителем. В случае если в сделке фигурирует доверенность необходимо обязательное юридическое сопровождение с целью проверки документа.
Какими характеристиками должен обладать старый фонд, чтобы относится к сегменту элитного жилья?
Элитный дом определяется в первую очередь расположением, наличием однородной социальной среды. Как правило в доме был проведен капитальный ремонт, произведена полная реставрация здания с сохранением исторического облика. Подобные проекты можно назвать «камерными» - это дома с закрытой территорией, небольшим количеством квартир при сравнительно большом их метраже, с установленной системой охраны и видеонаблюдения, консьерж-сервисом, парковочными местами и обязательным наличием парадной лестницы.
Какие квартиры считаются видовыми?
Видовая квартира – это квартира из окон которой открывается вид на исторические доминанты города, набережную, парковую зону, храмы. В основном такие квартиры имеют большую площадь и панорамное остекление и расположены на верхних этажах высотных зданий. Видовая квартира считается всегда востребованной на рынке недвижимости и считается «трофейным» товаром, поэтому стоимость на такие квартиры гораздо выше.
Тренды в элитной недвижимости в 2021 году?
Главный тренд на рынке элитной недвижимости – это увеличение роста цен за квадратный метр. Покупатели все чаще рассматривают варианты готовых решений. Востребованы квартиры с чистовой отделкой и мебелью премиум класса. Пользуются популярностью необычные форматы: двухуровневые квартиры, пентхаусы, квартиры с каминами, выходом на эксплуатируемую кровлю, собственными патио.
Наши кейсы
ул. Кременчугская, 21
ул. Парфёновская, д. 14, корп. 1
ул. Петровский проспект, д. 20, стр. С
ул. Глухая Зеленина, 6
ул. Капитанская, 4
Займите место средилучших
Максим Разин
Брокер по жилой недвижимости, руководитель группы, специалист отдела элитной недвижимости
Выражаю благодарность сотрудникам агентства юристу Дацик Петру и агенту по недвижимости Разину Максиму, за хорошо и четко выполненную работу! По вопросом покупки продажи советую обращаться к ним !
(клиент Елена)
Мы продали 2 квартиры с помощью агентства школа недвижимости 👍🏻 Агент Максим Разин профессионал своего дела. Буду рекомендовать друзьям и знакомым! 🙌🏻
(клиент Александр Кипер)
Хочу выразить огромную благодарность Максиму Разину и юристу Юлии за помощь в покупке квартиры и подготовке всех необходимых документов. Спасибо за профессионализм, организованность, оперативность и грамотный подход. Буду рекомендовать Вас своим друзьям и знакомым ! Сделка прошла очень легко хоть и была в обременение банка. Еще раз огромное спасибо. (Евгения Артуровна Сабугасова)
Всеволод Лебедихин
Ведущий специалист отдела элитной недвижимости, руководитель группы
Лучший риэлтор и лучшее агентство недвижимости! Порекомендовала коллега! Всеволод сопровождал всю сделку, возил лично на просмотры квартир и ввиду моей занятости выбирал для меня удобное время . Сделал все сам, я практически не принимала участия. Четко без воды все объяснил , со всеми договорился. Документацию всю полностью оформлял сам через доверенность. Для тех кто хочет сэкономить свое время и нервы очень рекомендую Всеволода.
Опалева Юлия Алексеевна
Продавала квартиру со Всеволодом и Александром. Молодцы оба, поддерживали и помогали , особенно когда нервничала. Хорошо сделали фото квартиры, грамотно составили объявление. Обо всем рассказывали и объясняли. Благодарю
Продавала квартиру со Всеволодом и Александром. Молодцы оба, поддерживали и помогали , особенно когда нервничала. Хорошо сделали фото квартиры, грамотно составили объявление. Обо всем рассказывали и объясняли. Благодарю
Продавали квартиру на Шуваловском 86. Агент проявил себя как большой профессионал. Выполнил все данные им обещания. Уложился в оговорённые сроки. Отвечал на все наши вопросы, даже самые дурацкие :) за что ему отдельное спасибо! Кроме продажи квартиры, помог нам с поиском нового объекта. Будем рекомендовать друзьям и знакомым работать с Всеволодом!
Чёткая, слаженная работа всех задействованных специалистов. Агенты Лебедихин Всеволод и Навацкий
Благодарю агентство Школа Недвижимости , а также Лебедихина Всеволода за профессиональную работу. Продавала квартиру, находясь в другом городе. Так что все тяготы по просмотрам,справкам и оформлении сделки легли на Всеволода.Сделка ,также состоялась дистанционно. Все было сделано быстро, качественно и без лишней суеты. Всеволод , ты умничка, спасибо тебе за терпение, внимание и профессиональную работу.Видно человек любит свое дело. Удачи тебе в твоей работе
Хочу выразить благодарность за отличную работу риелтору Всеволоду Лебедихину. Внимательный, ответственный, вежливый и очень ответственный специалист. Свои обязательства вовремя и в полном объеме, готов помочь и сопровождает своих клиентов до последнего шага в сделке и даже более. Очень благодарные за его помощь. Будем рекомендовать обращаться именно к нему. Всеволод, огромное спасибо!
Ирина.
В Школу Недвижимости попали по рекомендации, обратились к риелтору Всеволоду Лебедихину. Было приятно поработать с ним и его командой профессионалов.
Всё прошло оперативно, без задержек, как нам и требовалось. Ни одного замечания, наоборот - всё на высоком уровне. Стоимость была согласована заранее, всё в рамках договоренностей.
Благодарю агенство Школа Недвижимости , а также Лебедихина Всеволода за профессиональную работу. Продавала квартиру, находясь в другом городе. Так что все тяготы по просмотрам,справкам и оформлении сделки легли на Всеволода.Сделка ,так же состоялась дистанционно. Все было сделанно быстро, качественно и без лижней суеты. Всеволод , ты умничка, спасибо тебе за терпение, внимание и профессиональную работу.Видно человек любит свое дело. Удачи тебе в твоей работе
Мария Герасимчук
Очень хочется выразить благодарность Всеволоду!!! Грамотный юрист Петр Дацик. Делали всё дистанционно, сделки прошли, работу знает. Кто будет обращаться переживать не стоит!
(клиент Александр Шлыков)
Хочу оставить благодарность специалисту по недвижимости Всеволоду АН"Школа недвижимости" за проведенную сделку и быструю продажу по переуступке (также покупки в другом регионе по переуступке).Всеволода рекомендовали знакомые. Спасибо большое, что всегда были на связи, решали многие сложные задачи, терпели мои эмоции. Я рада, что сложную сделку провела с Вами. Ещё раз спасибо, душа моя спокойна! И извините, если что было не так за это время.
(клиент Ирина Александрова)
Наталья Лазарь
Ведущий специалист отдела элитной недвижимости
Обращались за услугами брокера по рекомендации родственников. Нам очень понравилось, как нам помогли подобрать квартиру для покупки и сопровождали сделку. Ипотечный специалист Лидия Немкина несколько раз оперативно обращалась в банки по нашей просьбе, чтобы изменить условия. Сопровождала сделку агент Наталья Лазарь, всегда на связи, всегда подскажет про все этапы. Все прошло легко и быстро. Будем обращаться еще. (клиент Римма Старостина)
Хотим выразить огромную благодарность агенту Наталье Лазарь и юристу Глебу Панову за высокий профессионализм! Выбрали квартиру и через несколько дней уже вышли на сделку. Наталья и Глеб работали очень слаженно, быстро и четко, учитываю все наши нюансы. Обязательно будем рекомендовать друзьям и знакомым! Настоящие профессионалы!
Natali Stepanova
Хочу выразить огромную благодарность Школе недвижимости. Прекрасная команда специалистов, работали с риелтором Лазарь Натальей, юристами Дацик Петром и Романовой Юлией. Продавали проблемную квартиру, решили весь вопрос за 1,5 месяца, так же нам помогли приобрести новую квартиру, всё прошло быстро, оперативно и супер комфортно. Всем рекомендую и буду обращаться только к ним!
(клиент Елена Павлова)
Обратилась в агентство с целью продать квартиру. Имела большой негативный опыт работы с риелторами, очень переживала обращаясь в новое место. Но все мои сомнения были напрасны. Внимательная, заботливая Наталья Лазарь стала тем самым агентом с которым я теперь на всю жизнь. Ее широчайший кругозор во всех вопросах недвижимости, высокий профессионализм, подкованность в юридических тонкостях, делает ее золотым агентом. При оформлении сделки был подключен юрист Юлия Романова, оперативно и четко отвечала на все вопросы, очень помогла на сделке.
В итоге мы с Натальей и продали квартиру, и купили новую и продолжаем взаимодействовать по поиску загородной недвижимости и недвижимости под инвестиции. Рекомендую на 100%!
(Кира Ц.)
Пользовались услугами компании. Прекрасная команда Профисионалов. Отдельное спасибо юристам Петру Дацик, Юлии Романовой и ОГРОМНОЕ СПАСИБО нашему риэлтору Лазарь Наталье.
(Владимир Шабанов)
День добрый! Оформляли покупку квартиры через агентство Школа недвижимости, агент Наталья Лазарь и юрист Юлия сопровождали проведение сделки. Все наши пожелания к сделке были учтены в полном объёме, возникшие вопросы решались грамотно и оперативно! Спасибо! (клиент Ольга Портнягина)
Наталья Титова (Риклис)
Ведущий специалист отдела элитной недвижимости
Первый раз сотрудничала с агентством, все прошло замечательно. Благодарю Наталью Риклис за успешную сделку, никаких задержек, все в срок , огромное спасибо !
DELETED
Неожиданно быстро продали квартиру. Положительные отзывы пишу редко, но в данном случае все случилось очень быстро и профессионально. На сделке и в течение переговоров постоянно был юрист, агент на пару дней уезжала, но была постоянно на связи и решала вопросы. Наталье и Юрию спасибо
Благодарю Агентство Школа Недвижимости за отличную работу! В частности хочется поблагодарить специалистов Петра и Наталью за ответвление и добросовестное отношение к делу. Хочется отметить их неравнодушное отношение и большое желание помочь в возникающих проблемах.
Профессиональный ,грамотный и ответственный подход к работе.
Вторая сделка с этим агентством. Быстрая и по цене, которая устраивала нас. Наталье Риклис спасибо отдельное. Не знаю почему у нее получается так быстро в сравнении с другими агентствами. База большая или карма нормальная
Artem Ponomarev
Работала с лучшим агентом Натальей Риклис,продали квартиру за месяц! Сделка прошла быстро буквально за неделю! просто супер агент буду советовать всем отлично знает все тонкости работы и юрист Глеб просто лучший!
клиент Арюна Гармажапова
Хочу выразить благодарность риэлтору агентства «Школа Недвижимости»Наталье Риклис за помощь в продаже и приобретению квартиры! Наталья очень ответственный и исполнительный человек, всегда на связи, дорожит своими клиентами.
Отдельное спасибо юристу агентства Анне Евдокимовой за своевременные консультации по юридическим вопросам. Анна отличный специалист! Сделка была непростая, но на протяжении всего процесса чувствовалось участие и поддержка, так что работать было спокойно и надёжно.
Наталия Никитенко
Награды и сертификаты
