2-комнатная квартира с новым капитальным ремонтом — идеальный вариант для спокойной и комфортной жизни.

Продаётся 2-комнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома в зелёном Калининском районе Санкт-Петербурга.
Квартира отлично подойдёт пенсионерам, людям старшего возраста или тем, кто ищет спокойствие, удобство и безопасность.

ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО ИМЕННО ДЛЯ ПОЖИЛЫХ:
1-й этаж — не нужно подниматься по лестнице или ждать лифт
Безопасный и быстрый выход на улицу, легко пользоваться коляской-ходунком или передвигаться при сниженной подвижности
Тихий зелёный двор, никаких шумных дорог под окнами
Спокойные соседи — на этаже всего 3 квартиры

КВАРТИРА ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА:
Полностью заменены все коммуникации: трубы, проводка, сантехника
Сделаны новые полы, вычищено до основания, положены деревянные щиты + ламинат
В санузле — новая гидроизоляция, плитка, душевая кабина (удобнее и безопаснее, чем ванна), подключена стиральная машина
Установлены металлопластиковые окна — зимой очень тепло
Межкомнатные проёмы открыты — удобно и просторно
Стены — готовы под оклейку обоями или покраску по вашему вкусу
На кухне — новый гарнитур, можно пользоваться сразу
Коммунальные платежи — всего 5 ~ 6 тыс. рублей в месяц (вода и свет по счётчикам)

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь — 44,9 м²
Жилая — 27 м² (две изолированные комнаты: 15 и 12 м²)
Кухня — 7,3 м²
Санузел совмещённый
Окна выходят на две стороны — свежий воздух и свет в любое время суток

ДОМ И ДВОР:
Дом тёплый, подвал гидроизолирован — сухо и уютно.
Спокойные, доброжелательные соседи
Много зелени, тихо, всегда есть парковка
Ухоженная придомовая территория, есть лавочки для отдыха
В шаговой доступности — магазины, аптеки, поликлиники, больница, почта
Недалеко большие зелёные парки — Пискарёвский, Муринский, Сосновка — можно гулять, дышать свежим воздухом, отдыхать

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
5 минут до остановки общественного транспорта
До метро "Академическая" — 25 минут на транспорте
Удобный выезд на КАД (если нужно куда-то съездить на машине)

ДОКУМЕНТЫ:
Более 5 лет в собственности
3 взрослых собственника (одна семья)
Без обременений, никто не прописан
Прямая продажа, без встречных условий
Полная сумма в договоре
Возможна покупка в ипотеку — поможем с оформлением
Вся мебель и техника на фото остаются новым хозяевам — подарок от нас!

Звоните или пишите — с радостью ответим на вопросы и договоримся о просмотре!