Мини апарт-студия в центре Санкт-Петербурга

ЧТО такое апарт-студия и для чего она вам?
Это не отдельная квартира и не комната в коммуналке.
Формально это нежилое помещение в жилом доме в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Оно поделено на несколько небольших студий.
В настоящее время в помещении выполняется современный ремонт с заменой всех коммуникаций и покрытий.
Срок сдачи готового объекта 1-й квартал 2025 года.
Каждая студия имеет отдельный вход из общего коридора, полноценный санузел с душем.
По сути это мини-отель, номерной фонд которого состоит из таких студий. Почти все они выкуплены инвесторами в собственность.
Каждая студия имеет свой кадастровый номер и продается по договору купли-продажи. Согласия собственников остальных студий не требуется (это не доля в общей собственности).
Студия передаётся покупателю по окончании ремонтных работ меблированной и оснащенной бытовой техникой: стиральная машина, холодильник, телевизор, электрическая плита, бойлер, вытяжка, микроволновка. Посуда и постельное бельё. То есть, полностью готовая к проживанию в ней.
Купив эту студию, вы можете сдать её в аренду. Это реализуется как через управляющую компанию, так и самостоятельно.
Прогнозируемая доходность от аренды 15 % годовых, если через управляющую компанию.
Также вы можете жить в ней сами или поселить туда своих близких.
Пожалуй, единственный недостаток апарт-студии - в ней нельзя прописаться.

ПАРАМЕТРЫ
Расположена в жилом доме. Вход в цоколь с улицы Чайковского.
Студия поделена на три зоны: кухня, комната с фальш-окном и санузел с душем.
Общая площадь студии 7.2 кв.м
Площадь комнаты 3.1 кв.м
Площадь кухни 2.9 кв.м
Площадь с/узла 1.2 кв.м
Высота потолков 2.55 м

ЧТО В СТУДИИ
Компактная апарт-студия обладает всем необходимым для проживания в условиях минимального комфорта.
На фото представлены примеры отделки и оснащения студий других действующих объектов собственника.
Предусмотрена возможность бесконтактного заселения гостей. Ключ будет находиться в сейфе с цифровым замком у входной двери в студию.

ЧТО ВОКРУГ
Главное достоинство студии - её расположение в самом центре Санкт-Петербурга.
В шаговой доступности набережная Невы, Литейный проспект, Невский проспект, Таврический сад, множество исторических и культурных достопримечательностей, театров, мест проведения досуга и развлечений.
В пяти минутах ходьбы станция метро Чернышевская. Можно быстро добраться в любой конец города.

Обременений нет. Документы готовы к сделке.
Звоните, пишите, всё расскажем и покажем.