Чужие долги по коммунальным услугам

Многие сталкиваются с ситуацией, когда управляющая компания списывает долг по коммуналке прямо со счета в банке. Причем порой это касается даже тех, кто платит всегда аккуратно. Почему так получается и как этого можно избежать?

Совместная собственность

В ситуации, например, развода следует сразу распределить расчетные счета, обратившись в управляющую компанию, или выписаться из квартиры и уведомить все соответствующие инстанции от ЖКХ до налоговой. В противном случае вы рискуете тем, что будете оплачивать задолженности бывшего мужа или жены.

Соседи

Управляющие компании порой распределяют накопившиеся долги на соседей по подъезду. Для того чтобы такого не происходило, стоит заключить прямые договоры с данными учреждениями. Так вам не придется отвечать за задолженности чужих людей и терять собственные средства, если вы добросовестно платите каждый месяц.

При продаже своей квартиры

Если вы оформили сделку по продаже квартиры, убедитесь в том, что тот, кто ее приобрел, переоформил лицевой счет на себя. Кроме того, не забудьте проинформировать всех поставщиков ресурсов: электроэнергетическую компанию, ЖКХ и так далее. Иначе вы можете обнаружить, что продолжаете оплачивать счета по тому месту, в котором больше не живете.

Долги прошлого владельца квартиры

При приобретении вторичного жилья проследите, чтобы все инстанции были уведомлены о смене владельца, а лицевой счет переоформлен конкретно на вас. Законодательство гласит, что вы не обязаны отвечать за долги предыдущего владельца квартиры. Исключение составляет оплата капремонта. В случае если вас все равно пытаются заставить оплатить чужие квитанции, обратитесь в прокуратуру с соответствующим заявлением. Скорее всего, такое положение дел будет расценено как вымогательство денег.

Важен еще один момент: необходимо иметь регистрацию строго по месту проживания, тогда вы будете расплачиваться исключительно за свою жилплощадь и собственные задолженности. Связавшись со всеми инстанциями, проявив внимательность, вы обезопасите себя от того, что с карты пропадет сумма, которая оплачивает вовсе не вашу квартиру.