5 советов: «Как обезопасить себя и близких при покупке квартиры»

Сегодня всех волнует вопрос, как обеспечить безопасность своей жизни, но при этом мы думаем и о будущем, пандемия пройдет, надо будет жить дальше, а текущая экономическая ситуация подсказывает, что сейчас лучшее время для инвестирования в недвижимость, время для улучшения своих жилищных условий и вложения в «железобетонную валюту» - недвижимость.

Для того, чтобы уменьшить риск при покупке и продаже недвижимости, есть один очень важный принцип – меньше встреч и просмотров. Вы скажете: «Надо же выбрать самое лучшее!». Именно поэтому мы подготовили ряд советов, которые помогут вам безопасно для здоровья купить выгодно и сэкономить время и средства:

1. Подумайте, какие самые важные детали важны в вашей будущей квартире: локация, этаж, год постройки, наличие лифта, балкона или лоджии, состояние ремонта, готовы ли вы покупать квартиру, требующую ремонта, или хотите купить и переехать сразу. Многие сайты с объявлениями имеют множество фильтров для поиска, и, если ими грамотно пользоваться, вы отберете исключительно квартиры с нужными параметрами.
2. Выберите понравившиеся варианты, внимательно изучите фотографии и описание объекта, не спешите сразу звонить и договариваться о встрече. Изучите локацию, дом, обратите внимание на фотографии: может быть, не все помещения сфотографированы, не указана какая-то интересующая вас информация. Выпишите вопросы, которые у вас появились.
3. Звоните не с целью договориться о просмотре, а чтобы понять, надо ли смотреть эту квартиру. Задайте выписанные вопросы по поводу технического состояния квартиры, дома. Если нет планировки или фотографий каких-либо помещений, попросите их вам прислать, изучите объект дистанционно – это сэкономит ваше время и силы, а главное, убережет от лишних выездов на просмотры.
4. Не забудьте рассказать о вашей ситуации при звонке (ипотека, материнский капитал, субсидии, опека). Уточните, подойдет ли ваша ситуация для ситуации продавца, какие есть обременения, будут ли покупать что-то взамен? Сколько надо будет ждать? Очень часто такие детали выясняют на просмотре и оказывается, что квартира не подходит под ипотеку или что на сделку можно будет выйти только через 2 месяца, или возникают иные факторы, которые не устраивают вас при покупке. Задав эти вопросы во время телефонного разговора, вы сможете идти с уверенностью и пониманием, что если эта квартира вам понравится, то ее можно будет купить в вашей ситуации.
5. Если все-таки квартира подошла по всем параметрам и вы собрались на просмотр. Рекомендуем вам взять на просмотр человека, который может вам помочь с технической и юридической стороной вопроса (например,ваш агент) или принимает решение совместно с вами (супруг или супруга). Не нужно брать всю семью, особенно родителей, бабушек и дедушек, поберегите их. Если вам понравится квартира, они будут рады за ваш выбор и поддержат вас, поэтому не стоит водить их на просмотры, лучше защитить их и оставить дома. Уточните перед просмотром, кто проживает в квартире, не болеет ли кто-то. Если болеет, возьмите одноразовые маски. Перед просмотром и после него обязательно обработайте руки антисептиком, а после возвращения домой тщательно помойте руки и лицо с мылом.

Здоровых и удачных Вам покупок!Надеемся, эти советы сэкономят Ваше время, а главное,поберегутздоровье вас и ваших близких. Мы всегда готовы помочь на каждом этапе покупки или продажи недвижимости!

С наилучшими пожеланиями, команда “Школы Недвижимости”