Квартира по военной ипотеке за 20 дней

Задача: приобрести квартиру по военной ипотеке под 8% за 20 дней до закрытия программы.

История клиента: в начале июня к нам обратился клиент, военный, с четким запросом — купить студию в новостройке.

Условия были жесткие: нам нужно было завершить сделку до 1 июля 2024 года, так как программа господдержки под 8% при покупке новостроек закрывалась именно в этот день. Оставалось найти квартиру и оформить все документы в срок, несмотря на высокий спрос и дефицит времени.

Ход сделки: мы сразу начали действовать. Уже в день обращения подобрали подходящую студию — 24 м² на м. Дыбенко стоимостью 4 615 553 ₽. Ипотечный брокер оперативно подал документы в банк, и, к счастью, ипотеку одобрили.

Однако впереди стояли сложности: из-за ажиотажа перед закрытием программы свободных окон для записи на сделку в банке почти не было; у застройщика была всего 5-дневная бронь, а времени оставалось критически мало.

Мы действовали быстро и четко: успели забронировать последнее свободное окно на сделку в банке и вовремя завершили оформление. Сделка состоялась до завершения программы, а клиент стал счастливым обладателем новой квартиры по выгодной ставке.
За один день необходимо было открыть эскроу в одном банке, аккредитив в другом банке, а также подписать документы в банке и в офисе застройщика. После чего банк самостоятельно направлял документы в Москву в Росвоенипотеку для согласования и получения документов по целевому жилищному займу. Предполагаемый срок получения документов из Росвоенипотеки составлял 1 месяц. Но удача была на нашей стороне, и документы пришли даже немного быстрее, чем мы ожидали. После получения банком документов клиенту их необходимо было забрать из банка и отвезти застройщику, чтобы застройщик подал пакет документов на государственную регистрацию в Росреестр. Застройщик обещал срок регистрации в течение 3-х недель, но и здесь нам повезло, и регистрация состоялась в более короткий срок. Оставалось только предоставить документы в банк для раскрытия аккредитива и перечисления денег на эскроу-счет. Все, сделка завершена.

Результат: с момента обращения клиента к нам до выхода на сделку срок составил 20 дней! Клиент доволен, программа господдержки сработала для него на максимум, и теперь он стал владельцем комфортной квартиры на льготных условиях.
Если вы тоже хотите успеть купить квартиру на самых выгодных условиях, обращайтесь к нам! Мы знаем, как работать в сжатые сроки и добиваться результата.

Срок реализации: 2,5 месяца.