Продажа квартир на вторичном рынке СПб
Несмотря на активно ведущуюся застройку, продажи квартир на вторичном рынке СПб только увеличиваются. У данного варианта есть много положительных сторон, которые мы и рассмотрим ниже.
Купить вторичную квартиру в Санкт Петербурге недорого
Множество объявлений по теме «Продажа квартир в СПб вторичное жилье» как в газетах, так и на специализированных сайтах свидетельствуют о востребованности данного сегмента рынка недвижимости. Благодаря чему так получается?
- Стоимость квартиры в Санкт Петербурге на вторичном рынке изначально гораздо ниже, поскольку она уже какое-то время находилась в эксплуатации. Кроме того, ипотечный процент стал в целом существенно ниже.
- В подобное жилье можно въехать и какое-то время спокойно жить, поскольку продающая сторона сейчас старается сделать хотя бы минимальный ремонт.
- Заметим, купить вторичные квартиры в Санкт Петербурге недорого можно достаточно просто и быстро, без проволочек, связанных, например, с домами в стадии застройки.
- При продаже квартир в СПб вторичное жилье рассматривается порой даже как более надежное, поскольку новостройки нужно подбирать тщательно, изучать застройщиков, более же старые дома отличаются лучшими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
- Это хорошее денежное вложение, достаточно твердый и прочный капитал.
Есть и отрицательные моменты. Необходимо тщательно проверить, чиста ли квартира юридически, нет ли каких-то родственников или несовершеннолетних, могущих претендовать на нее. Кроме того, нужно учитывать состояние здания: насколько хорошо за ним следят? Далее, многие владельцы переоценивают свои апартаменты из желания получить как можно больше выгоды, и по стоимости квартиры вторички в СПб иногда выше первичного жилья. Но в настоящее время эта тенденция несколько изменилась.
Стоимость квартиры вторички в СПб
Наблюдая за стоимостью квартиры в Санкт Петербурге на вторичном рынке, можно сделать вывод, что она зависит от ряда факторов. Важную роль играет район, далее, возраст и состояние дома, этаж, сторона, куда выходят окна (шумный проспект или двор), наличие ремонта, метраж, особенности планировки и многое другое. Ваша задача – четко сформулировать свои пожелания.
Агентство «Школа недвижимости» готово помочь вам найти любое жилье – студию или двушку, вторичку или первичку. Вы можете посмотреть базу проверенных квартир здесь или заказать проверку выбранной вами квартиры здесь.
