Почему выкуп недвижимости с торгов — это идеальные инвестиции?

1. Прибыль инвестиций в недвижимость с торгов выше, чем от сдачи в аренду или покупки новостройки.

Пожалуй, самый популярный способ зарабатывать на недвижимости — это сдача квартир в аренду или покупка строящегося жилья. По оценкам разных экспертов, сдача в аренду приносит около 4–7% годовых, строящееся жильё около 10-15% годовых. С торгов вы сразу имеете готовое жилье, которое тут же можно начать продавать, а соответственно зарабатывать.

Для сравнения: инвестиции в недвижимость с торгов приносят 25-35% годовых. Показатель средний: у каждой сделки своя доходность. Бывает, что мы зарабатываем 1,5 млн ₽ за 3 месяца вместе с инвестором, а бывают сделки всего на 500 000 рублей, но такую недвижимость мы продаем обычно быстрее, за 1-2 месяца.

 Например, нами была приобретена 1-на комнатная квартира общей площадью 40 кв. м.  с торгов по цене 4 500 000, тогда как рынок ее от 6 500 000 и выше, срок оформления в собственность 1 месяц, и, УРА можно продавать по рыночной цене. Доход чистыми 2000000 руб

2.В инвестициях в недвижимость с торгов конкуренции почти нет: это сложный инструмент, требующий опыта, который можно поручить Агентству, и действительно почти ничего не делать. У нас инвестор только вкладывает деньги, одобряет отобранные командой лоты и подписывает документы купли-продажи. Подписывать документы нужно лишь два раза: чтобы вступить в право собственности и продать жилье. Все остальное делаем мы, поэтому получается практически пассивный доход.

3. Деньги возвращаются за 3–4 месяца, капитал оборачивается быстро. Уже через 3–4 месяц после покупки объекта инвестор снова получает живые деньги и сразу может реинвестировать чистую прибыль или весь капитал. Или наоборот — безболезненно отозвать часть капитала, а другую часть оставить в инвестиции в недвижимость с торгов.

4. до 50% годовых и делать почти ничего не нужно, риски минимальны

Инвестиции в недвижимость с торгов могут приносить до 50% годовых — это чистыми. И это намного больше, чем в стандартной схеме со сдачей квартир в аренду или покупки строящегося жилья. Плюс пока почти нет конкуренции, плюс минимальные риски, плюс практически ничего не надо делать, плюс можно вытащить часть денег в любой момент, плюс оборачиваемость капитала — 3-4 месяца.

Минус: это сложно. Но мы можем сделать это за вас. Будет не 50% годовых, конечно, а 25-35%, но это всё равно больше, чем с другими инструментами.

Вы можете выбрать объект для инвестирования в нашей базе или обратиться к нам, и мы поможем с выбором.