Правила аренды квартиры
Съем во многом предпочтительнее покупки жилья для тех, кто только обживается в городе или начинает независимую жизнь. Для того чтобы не попасть впросак, нужно учитывать рекомендации специалистов.
На что обратить внимание?
Если вы не хотите попасть в неприятную ситуацию, при подборе квартиры стоит следовать таким советам:
- Не обращайте внимания на слишком дешевые и при этом симпатичные варианты от агентств. Это «приманка», чтобы человек пришел в офис.
- Деньги хозяину квартиры отдаются только после подписания договора и получения ключей. Причем следует убедиться, что ключи подходят.
- Не берите с собой полностью деньги для оплаты понравившейся по фотографиям однушки или двушки. В крайнем случае, лучше иметь при себе сумму не наличными, а на карте. Лучше оставить владельцу залог и съездить потом за остатком, если все понравится.
- Прежде чем искать, составьте четкий список требований для риэлторов по цене, площади и другим параметрам. Это облегчит задачу специалистам.
- Проверьте все документы арендодателей: паспорт, квитанции, свидетельство о собственности.
- Проверьте договор аренды. Все ли условия прописаны? Заверяете ли вы его официально? Включите туда перечень вещей, которые хозяин предоставляет (микроволновка, холодильник и т.д), их состояния. Кроме того, тщательно изучите условия расторжения.
- Уточните, предусмотрен ли залог, когда и на каких условиях он возвращается. Кроме того, четко договоритесь, какого числа расчетный день, кто оплачивает квитанции.
- Внимательно изучите договор с агентом. Какие услуги туда включены, все ли они вам нужны? Есть ли гарантия на переселение, если что-то не сложится с этим вариантом?
- Задавайте вопросы, не позволяйте себя отвлечь от каких-то мест в квартире, осмотрите все детально.
Съем квартиры требует учесть многие нюансы, но благодаря этому можно чувствовать себя комфортно, ведь жилье подойдет под все ваши требования.
