Прогнозы по ипотеке на 2019 год
Ипотека при невозможности скопить быстро полную сумму стала одним из востребованных способов приобретения жилья. Какие тенденции в этом вопросе намечаются на 2019 год?
Возможные изменения в области ипотечных займов
Несмотря на то, что окончательно о каких-то установившихся моментах говорить пока еще нельзя, аналитики намечают следующие перспективы:
- ЦБ РФ заявил о проведении политики удешевления ипотеки еще несколько лет назад. В связи с этим наблюдалось падение процентной ставки сначала до 12.5%, а в прошедшем году – до 9-10%. Планируется добиться 7-8%.
- Объемы застройки увеличиваются, однако на покупку дорогого жилья спрос небольшой, поэтому девелоперы уже сейчас пересматривают стратегию, рассчитывая увеличить объемы строительства более доступной недвижимости и тем самым привлечь большее количество клиентов.
- Поскольку падение рубля, по мнению банковских аналитиков, предвидится лишь на 4%, это позволит большинству финансовых организаций кредитовать население, не повышая процентной ставки.
- Предполагается, что различные госпроекты будут направлены на осуществление поддержки многодетных семей и владельцев материнского капитала.
Все эти тенденции позволяют надеяться на выгодные условия для тех, кто хочет приобрести собственное жилье в ипотеку.
Обратите внимание!
Следует учесть, что для некоторых категорий населения ставка снижается только на первые два года пользования займом, а потом она возвращается к стандартной. Это подразумевает реализация закона об ипотеке, в частности, статей, регулирующих порядок кредитования тех, кто родил ребенка в 2018 году. Кроме того, комиссионные некоторых банков составляют от 1 до 4%, что также увеличивает общую сумму кредита.
Пока данные прогнозы остаются лишь прогнозами, однако у сведущих аналитиков достаточно оптимистичное видение ситуации в будущем году.
