Договор ДДУ, оплата наличные, ипотека, эскроу есть.
Ипотека : IT 4.75-5%. СЕМЕЙНАЯ 6%, ГС 8%

Продам евротрехкомнатную двухстороннюю квартиру 102,18 м2 с балконом 4,7м2 на 7/8 этаже в ЖК премиум класса «Meltzer Hall». Ключи 2 кв 2025.
«Meltzer Hall» находится на пересечении набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта. Петроградский район имеет уже давно сложившуюся инфраструктуру. В пешей доступности расположен Ботанический сад. Метро «Петроградская» находится в 5 минутах пешком.

Проект «Meltzer Hall» является золотым призером 2020-го года международного архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини» в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса», представляет собой сочетание реконструированных зданий и новых корпусов. Архитектурный облик проекта создан архитектурным бюро «Студия 44». Фасады дома выполнены в стилистике Северного модерна со свойственными ему различными оконными проемами, разнообразными по фактуре и форме элементами внешнего декора, выполненного в сдержанных серых тонах. Дизайн каждой парадной выполнен по уникальным авторским проектам, с использованием элементов и предметов искусства. В проект внедрена система интеллектуального мира Alfa Faberge, которая включает в себя: автоматический доступ в паркинг; голосовое управление лифтом; автоматическое открывание калитки, парадной двери, двери в квартиру. Для этого необходимо иметь при себе 1 метку или телефон с Bluetooth.

Всего в доме запроектировано 165 квартир: в наличии планировки, как классического типа, так и евро-формата. Высота потолков в квартирах составляет 3.02 метра в новых корпусах, и от 3.02 до 4.17 метра в реконструированных зданиях. На каждом этаже до четырех квартир.

В состав комплекса входят 2 детских сада, с собственной детской площадкой под навесом. Для автовладельцев предусмотрено два уровня подземного паркинга на 204 места и 25 мест для хранения вело-мототранспорта. Также паркинг оснащен зарядками для электромобилей и самокатов. На внутренней территории дома спроектировано 3 зоны с интерактивными пространствами, озеленением, лаунж-зонами и детскими площадками. А в зимнее время предусмотрено прогревание тротуаров. На первых этажах комплекса располагаются коммерческие помещения, которые будут сдаваться в аренду управляющей компании.

м.